Плюсы и минусы при обмене недвижимости
Плюсы и минусы при обмене недвижимости
Подскажите пожалуйста о плюсах и минусах при обмене недвижимости и на что следует обратить внимание?
Плюсы и минусы при обмене недвижимости
anakov писал(а):Подскажите пожалуйста о плюсах и минусах при обмене недвижимости и на что следует обратить внимание?
В договоре мены обязательно должны быть приведены все данные об обмениваемых квартирах (земельных участках, домах и пр.). Это не только адрес и количество комнат с площадями, но и номера и даты регистрации документов, на основании которых имущество принадлежит собственникам.Если у квартир есть кадастровые номера, то технический и кадастровый паспорта на такую недвижимость к общему пакету документов прилагать не нужно. В противном случае придется заказать эти документы в проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ, в некоторых регионах этот государственный орган называется бюро технической инвентаризации – БТИ).
Плюсы и минусы при обмене недвижимости
anakov писал(а):Подскажите пожалуйста о плюсах и минусах при обмене недвижимости и на что следует обратить внимание?
Неоспоримым преимуществом обмена является единовременная регистрация договора продажи вашей квартиры и покупки квартиры, которую вы подобрали для себя в качестве нового жилья. Такую регистрацию договора еще называют пакетной. Если вы не можете купить квартиру, то и ваша квартира продана не будет, это огромный плюс, поскольку вы тогда не останетесь на улице. К достоинствам обмена квартир можно отнести короткий срок оформления (регистрации) договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Договоры будут регистрироваться не последовательно друг за другом, а одновременно.
Плюсы и минусы при обмене недвижимости
anakov писал(а):Подскажите пожалуйста о плюсах и минусах при обмене недвижимости и на что следует обратить внимание?
Минусом можно считать длительный поиск подходящего варианта,которое бы устроило полностью обе стороны. На поиск квартиры по обмену уходит в среднем 2-3 месяца. Самое главное в этом процессе-найти надежную компанию по недвижимости, с большой базой данных, вот например как ИНКОМ http://www.incom.ru/nedvizhimost/, у них и с репутацией все в норме и база большая. А потом закинув удочку, нужно только ждать ловли.
Вернуться в «Общаемся на любые темы»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя